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马尔代夫投资,在马尔代夫投资合作应该注意哪些事项-国际投资律师为您解读

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发表时间:2020-02-19 21:07作者:国际投资律师来源:国际投资律师

国际投资律师封跃平


马尔代夫投资,在马尔代夫投资合作应该注意哪些事项-国际投资律师为您解读

一、投资方面

(1)投资领域相对单一

马尔代夫市场较小,资源单一。结合马尔代夫的资源优势发展需要, 中国企业可重点关注在旅游岛开发、社会住房、基础设施建设、水产品加工、清洁能源和环保等领域与马方探讨投资合作。

(2)不要依赖外资优惠政策

马尔代夫政府欢迎外国投资,但无明确的优惠政策。中国企业赴马尔代夫开展投资合作业务,应重在开拓市场,立足在正常的营业范围内获取利润,而非过于看重甚至依赖优惠政策本身。


中资企业在当地经营遇到的具体问题主要有:

①马尔代夫政府行政审批程序繁复,耗时较长,工作效率较低,可能会延长工作预期时间。

②马尔代夫基础设施较落后,电力、交通等设施容量有限,岛屿分散, 大大增加了项目投资成本和施工、经营难度。

③马尔代夫与中国的工程、产品质量认定等标准有不一致的情况,因此在合同执行和认定过程中有可能出现争议,建议在考察前期充分了解相关标准体系和操作规程,完善合同细节条款。

④马尔代夫物资缺乏,生产和生活物资几乎全依靠进口,会增加企业的经营成本-国际投资律师


二、贸易方面

(1)保证商品质量

马尔代夫人均收入居南亚国家前列,旅游业发达。当地市场对进口到马尔代夫的商品质量、外观要求较高。中国企业应注意出口商品质量,提高中国商品的信誉。


(2)注重商品技术标准

马尔代夫是旅游胜地,对环保要求很严。中国企业出口到马尔代夫的商品无论在成分还是外包装方面,都要符合马尔代夫的技术标准和相关要求。尤其是农产品、食品、动物及动物制品,要进行严格的检疫检验。


(3)按照惯例开展贸易

中国企业与马尔代夫企业开展贸易活动,要积极慎重,最好先通过律 师或代理机构对进口商进行资信调查,并按照国际贸易惯例开展商务往来。


(4)启示

按照马尔代夫的法律,外资企业独立从事旅游公司、经营商品和食品 贸易等方面,需与当地公司组成合资企业进行注册,由于马经济规模小,多为个体经营,在当地寻找较为合适的当地企业是比较困难的,同时在马 经营商品贸易场地租金很高,许多中国公司来马尔代夫投资贸易经营业务, 最后都是因经营不善亏损而退出。


三、承包工程方面

(1)承包工程市场容量较小,发展前景不大

马尔代夫人口规模和土地面积均十分有限,总体而言,承包工程市场较小。马尔代夫政府近年来推出了很多发展项目,但毕竟财力有限,往往希望外国企业带资实施项目。


(2)建筑成本较高

马尔代夫资源短缺,建筑材料基本完全依靠进口,价格昂贵。此外, 马尔代夫各岛屿之间的交通主要依靠水上运输,运输成本较高,水电供应能力也十分有限。中国企业在马尔代夫开展承包工程业务,一定要对当地建筑成本进行准确的测算,防范风险。


(3)地质情况复杂

马尔代夫是由珊瑚礁形成的环礁岛屿国家,地理和气候条件异常,对各种工程建筑的技术要求都较复杂。中国企业前往承担工程施工项目,要对当地的地形地貌、地质、水文状况、场内、场外的交通特点等进行科学考察,并采取有效措施应对。


(4)启示

中资企业在马实施工程承包项目需要注意以下几点:

①环境评价报告,马尔代夫是以旅游为主要产业的国家,施工对环境的影响尤为重要。所有项目都需要环评批准。

②物流运输,马代本身岛屿国家,资源匮乏,所有物资都需要进口, 物流运输是项目实施的关键,并且马代港口吞吐能力有限,港口设备陈旧,港口运营效率底下,并且所有物资都需要二次倒运,因此物流运输的费用较高,因此,在承揽项目时,对于物流运输要进行详细的规划。

③设备材料对方场地受限,马尔代夫岛屿面积小,承建大型基础设施项目场地不足,对项目实施有很大的限制。

④劳务情况,马尔代夫劳务代理公司较多,水平参差不齐,许多劳务 公司没有与劳务人员签署协议,给中资企业承建项目实施带来了很多困难。


四、劳务合作方面

马尔代夫当地企业雇用外国劳务是有条件的,只有那些需要具备技术 或管理方面技能的岗位才可能获得政府工作许可。中国企业在派遣劳务前,务必核实马尔代夫外籍劳务审批部门是否已经核准,并且一定要拿到工作 许可复印件方可向马尔代夫驻中国大使馆申请签证,否则不得派遣,以免 上当受骗。中国企业在派遣劳务时,应寻找正规的劳务公司。


五、其他应注意事项

2011年4月,马尔代夫实行新汇率政策。根据新汇率,美元兑换卢菲亚实际汇率已较早先固定汇率(1:12.85)上升20%(1:15.4)。企业如赴   马尔代夫开展投资合作,应注意防范汇率风险。


六、防范投资合作风险

在马尔代夫开展投资、贸易、承包工程和劳务合作的过程中,要特别注意事前调查、分析、评估相关风险,事中做好风险规避和管理工作,切实保障自身利益。包括对项目或贸易客户及相关方的资信调查和评估,对项目所在地政治风险和商业风险分析和规避,对项目本身实施的可行性分析等。企业应积极利用保险、担保、银行等保险金融机构和其他专业风险管理机构的相关业务保障自身利益。包括贸易、投资、承包工程和劳务类信用保险、财产保险、人身安全保险等,银行的保理业务和福费廷业务,各类担保业务(政府担保、商业担保、保函)等。


中资企业在马投资,要注意一定要找当地的法律顾问进行咨询,按照马代法律规定程序,完成所有的合法手续。同时,马代政府法律不健全, 国家相关的法律经常发生变化,由于法律变更导致的投资者利益受损的事情时有发生。

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